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ビルメンテナンス業務

  • 施設管理業務

    <常駐>
    施設総括管理業務
    設備監視、運転管理業務
    設備日常点検、保守管理業務
    簡易営繕、小修繕業務
    電気技術者選任
    建築物環境衛生管理技術者選任
    エネルギー管理士(員)選任

    <巡回>
    設備巡回点検業務 (目視、状態監視、作動確認)
    メーター検針業務

  • 環境整備業務

    空気環境測定
    受水槽、高架水槽、貯湯槽等の各水槽清掃
    汚水槽、雑排水槽清掃
    浄化槽清掃
    残留塩素測定
    害虫防除
    簡易専用水道検査
    飲料水水質検査
    排水管洗浄
    鳥害対策工事

  • 植栽管理業務

    剪定・刈り込み・地被類手入れ
    施肥、消毒
    散水、除草
    芝生管理
    土壌改良、補植、植替等
    観葉植物のレンタル、リース、販売

  • 清掃管理業務

    日常清掃 (建物内外、共用部、専用部)
    定期清掃 (床面WAX塗布、カーペットクリーニング、窓ガラス清掃、外壁清掃等)
    特別清掃 (照明器具、空調機吹出口、ブラインド、石材床研磨等)
    ハウスクリーニング (キッチン廻り、浴室、トイレ、窓、網戸等)
    各種清掃用資器材の販売

  • 設備関連業務

    受変電設備定期点検
    非常用発電機点検
    熱源機器保守点検 (冷温水発生機、ターボチラー等)
    中央監視盤保守点検
    昇降機(ELV、ESC)保守点検
    自動ドア保守点検
    管理シャッター点検
    ITV設備保守点検
    空気調和設備保守点検
    空気調和設備フィルター洗浄、フィン洗浄、熱交換器清掃
    自動検針装置保守点検
    駐車場管制設備保守点検

  • 建築物改修、営繕、リフォーム

    照明器具等省エネ対策工事
    床材・壁材貼替え等内装工事
    塗装工事
    エクステリア工事
    営繕・補修工事
    給排水衛生設備・空調設備等改修工事
    防水工事
    原状復帰工事 (オフィスビル等)

  • 建物定期報告業務

    特定建築物定期調査
    建築設備定期点検
    消防設備点検
    防火対象物定期点検
    防災管理定期点検

  • 廃棄物処理業務

    一般廃棄物、産業廃棄物収集運搬処理
    エコスタッフ (分別、計量、集積、排出等)
    処理機器の維持管理、保守 (生ゴミ処理機、ダストドラム、コンパクター等)
    分別保管ツールの販売

  • 建物出入管理

    受付管理
    通用口入退館管理
    駐車場管理 (入出庫管理等)
    駐輪場管理 (入出庫、整理)

  • 施設運営備品レンタル、リース等

    フロアマット
    トイレ衛生備品(芳香剤、クリーナー、サニコーナー、オムツ専用BOX等)
    給水サーバー
    その他

コンサルティング業務

  • 建物・施設運営管理業務

    施設管理費適正化コンサルティング
    建物劣化診断、修繕計画立案
    環境報告書の企画、制作
    向環境商品導入のご提案
    省エネ診断、省エネのご提案
    清掃および清掃関連付帯業務の入札業務サポート

  • プロパティマネジメント業務

    ■開発サポート業務
    ・建物用途のご提案 (周辺リサーチ、競合リサーチ等)
    ・ゾーニングプラン策定のご提案
    ・建物、設備管理計画のご提案
    ・駐車場配置、動線計画のご提案
    ・廃棄物処理等の設備システム及び容器計画のご提案
    ・商業施設等の廃棄物排出想定量の算出

    ■施設オープン前後及び運営管理業務サポート
    ・官公庁各種届出代行
    ・館内規則、細則の作成
    ・設備、警備、清掃、交通誘導等の計画、運用
    ・テナント管理サポート
    ・テナント会の運営サポート
    ・飲食店舗の衛生管理教育サポート
    ・防災管理業務サポート
    ・エネルギー管理報告
    ・PMレポート作成サポート

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