ビルメンテナンス業務
-
施設管理業務
＜常駐＞
施設総括管理業務
設備監視､運転管理業務
設備日常点検､保守管理業務
簡易営繕､小修繕業務
電気技術者選任
建築物環境衛生管理技術者選任
エネルギー管理士(員)選任
＜巡回＞
設備巡回点検業務 (目視､状態監視､作動確認)
メーター検針業務
-
環境整備業務
空気環境測定
受水槽､高架水槽､貯湯槽等の各水槽清掃
汚水槽､雑排水槽清掃
浄化槽清掃
残留塩素測定
害虫防除
簡易専用水道検査
飲料水水質検査
排水管洗浄
鳥害対策工事
-
植栽管理業務
剪定･刈り込み･地被類手入れ
施肥､消毒
散水､除草
芝生管理
土壌改良､補植､植替等
観葉植物のレンタル､リース､販売
-
清掃管理業務
日常清掃 (建物内外､共用部､専用部)
定期清掃 (床面WAX塗布､カーペットクリーニング､窓ガラス清掃､外壁清掃等)
特別清掃 (照明器具､空調機吹出口､ブラインド､石材床研磨等)
ハウスクリーニング (キッチン廻り､浴室､トイレ､窓､網戸等)
各種清掃用資器材の販売
-
設備関連業務
受変電設備定期点検
非常用発電機点検
熱源機器保守点検 (冷温水発生機､ターボチラー等)
中央監視盤保守点検
昇降機(ELV､ESC)保守点検
自動ドア保守点検
管理シャッター点検
ITV設備保守点検
空気調和設備保守点検
空気調和設備フィルター洗浄､フィン洗浄､熱交換器清掃
自動検針装置保守点検
駐車場管制設備保守点検
-
建築物改修､営繕､リフォーム
照明器具等省エネ対策工事
床材・壁材貼替え等内装工事
塗装工事
エクステリア工事
営繕・補修工事
給排水衛生設備・空調設備等改修工事
防水工事
原状復帰工事 (オフィスビル等)
-
建物定期報告業務
特定建築物定期調査
建築設備定期点検
消防設備点検
防火対象物定期点検
防災管理定期点検 -
廃棄物処理業務
一般廃棄物､産業廃棄物収集運搬処理
エコスタッフ (分別､計量､集積､排出等)
処理機器の維持管理､保守 (生ゴミ処理機､ダストドラム､コンパクター等)
分別保管ツールの販売 -
建物出入管理
受付管理
通用口入退館管理
駐車場管理 (入出庫管理等)
駐輪場管理 (入出庫､整理) -
施設運営備品レンタル､リース等
フロアマット
トイレ衛生備品(芳香剤､クリーナー､サニコーナー､オムツ専用BOX等)
給水サーバー
その他
コンサルティング業務
-
建物･施設運営管理業務
施設管理費適正化コンサルティング
建物劣化診断､修繕計画立案
環境報告書の企画､制作
向環境商品導入のご提案
省エネ診断､省エネのご提案
清掃および清掃関連付帯業務の入札業務サポート
-
プロパティマネジメント業務
■開発サポート業務
･建物用途のご提案 (周辺リサーチ､競合リサーチ等)
･ゾーニングプラン策定のご提案
･建物､設備管理計画のご提案
･駐車場配置､動線計画のご提案
･廃棄物処理等の設備システム及び容器計画のご提案
･商業施設等の廃棄物排出想定量の算出
■施設オープン前後及び運営管理業務サポート
･官公庁各種届出代行
･館内規則､細則の作成
･設備､警備､清掃､交通誘導等の計画､運用
･テナント管理サポート
･テナント会の運営サポート
･飲食店舗の衛生管理教育サポート
･防災管理業務サポート
･エネルギー管理報告
･PMレポート作成サポート
